Gazette N°7 • Juillet - Septembre 2026 • Secteur Cachan

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Été 2026 : coupures du RER B, marché immobilier plus prudent, une astuce maison et une recette fraîcheur — vos repères pour l'été

Laure AGABABIAN
Laure AGABABIAN
Conseillère immobilière Cachan • SAFTI

Mon mot de l'été

"Ce numéro d'été a un point commun avec bien des journées à Cachan : il parle d'organisation. Organisation des trajets, avec les coupures du RER B, et organisation des projets, dans un marché où valider son financement devient presque aussi important que trouver le bon bien."

J'ai eu envie d'y ajouter des contenus simples et utiles au quotidien : une astuce maison et une recette d'été.

Au programme

Dates à retenir
Vacances scolaires, marché artisanal, collecte de sang…
L'actu locale
Le RER B interrompu cet été à Arcueil-Cachan et Bagneux
L'actu immo
Un marché encore prudent, des taux qui remontent
Astuce maison
Bien entretenir sa machine à laver
Cocktail d'été
Fraîcheur pastèque, citron vert & basilic

DATES À RETENIR

4 juillet au 31 août
Vacances scolaires
4 juillet & 12 septembre
Marché artisanal rue Guichard
13 juillet & 13 août
Collecte de sang (Grange Joséphine Loupy)
12 septembre
Forum des associations
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L'édito de Laure

Votre conseillère immobilière vous livre son analyse du trimestre

Laure AGABABIAN
Juillet 2026

Chers habitants de Cachan et des environs,

Ce numéro d'été a un point commun avec bien des journées à Cachan : il parle d'organisation. Organisation des trajets, d'abord, avec les coupures du RER B qui vont compliquer les déplacements entre fin juillet et mi-août. Organisation des projets, aussi, dans un marché immobilier où les acheteurs avancent plus prudemment et où valider son financement devient presque aussi important que trouver le bon bien.

J'ai eu envie d'y ajouter des contenus simples et concrets, utiles au quotidien : une astuce maison facile à appliquer, et une recette d'été pour finir sur une note plus légère.

Parce qu'une gazette locale peut aussi servir à ça : aider à y voir plus clair, simplement, sans en rajouter.

"Votre projet immobilier mérite un accompagnement personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour un conseil ou une estimation gratuite."

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Dates à retenir

L'agenda de l'été 2026 à Cachan

4 juil. → 31 août
Vacances scolaires
4 juillet & 12 sept.
Marché artisanal
Rue Guichard
13 juillet & 13 août
Collecte de sang
Grange Joséphine Loupy
12 septembre
Forum des associations
L'actu locale

Le RER B interrompu sur un tronçon important cet été

Les gares d'Arcueil-Cachan et de Bagneux sont concernées

Cet été, le RER B sera fermé sur un tronçon important pendant plusieurs semaines. Ces fermetures impactent les deux gares de la ville : Arcueil-Cachan et Bagneux.

Le RER B sera interrompu

  • Entre Gare du Nord et Bourg-la-Reine, du 25 juillet au 6 août 2026 inclus
  • Entre Gare du Nord et La Croix de Berny-Robinson, du 7 au 16 août 2026 inclus
Plus d'infos sur maligneb.fr
Gare RER B Bagneux
L'actu immo

Immobilier en Île-de-France : un marché encore prudent

Au 1er trimestre 2026, le marché immobilier ancien en Île-de-France reste fragile. Les ventes reculent légèrement, avec 29 130 transactions enregistrées, soit -3 % sur un an. Les prix, eux, se stabilisent globalement : +0,6 % en moyenne dans la région.

Paris connaît une baisse plus marquée des ventes, tandis que la Grande Couronne résiste mieux, portée notamment par les maisons. Les acheteurs restent prudents face au contexte économique et géopolitique, et les professionnels anticipent une reprise lente et irrégulière.

29 130
Transactions au T1 2026
-3%
Ventes sur un an
+0,6%
Prix, moyenne régionale

Dans ce marché plus sélectif, une estimation juste et une bonne préparation du projet restent essentielles, que l'on vende ou que l'on achète.

Source : MySweetImmo / Notaires du Grand Paris

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Crédit immobilier : les taux remontent, les acheteurs deviennent plus prudents

Après une période d'accalmie, les taux des crédits immobiliers repartent progressivement à la hausse. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen atteint 3,25 % en mai 2026. Depuis l'été 2025, les banques ajustent peu à peu leurs barèmes, dans un contexte économique plus incertain.

Les prêts les plus longs, notamment ceux de 25 ans et plus, sont moins présents dans la production bancaire. À l'inverse, les durées de 20 à 25 ans prennent davantage de place — ce qui donne l'impression que les taux moyens restent stables, alors que les conditions se durcissent pour certains emprunteurs.

Cette situation pèse directement sur le marché : certains acheteurs reportent leur projet, d'autres revoient leur budget. Pour les vendeurs, cela signifie que les acquéreurs réellement finançables deviennent plus sélectifs.

Mai 2026
3,25%
Taux moyen des crédits immobiliers

Avant de visiter ou de faire une offre, mieux vaut faire le point avec sa banque ou un courtier. Une capacité d'emprunt validée permet d'avancer plus sereinement et d'éviter les mauvaises surprises.

Source : Observatoire Crédit Logement-CSA

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Astuce maison

Bien entretenir sa machine à laver : les bons gestes à adopter

Avec le temps, une machine à laver peut dégager de mauvaises odeurs ou laisser des traces sur le linge. Résidus de lessive, humidité, dépôts dans les joints ou filtre encrassé : quelques gestes simples permettent pourtant de prolonger la durée de vie de l'appareil et de retrouver un linge plus frais.

Le bac à lessive

Retirez-le et lavez-le à l'eau chaude avec un peu de liquide vaisselle, afin d'éliminer les dépôts de lessive ou d'adoucissant.

Le hublot et le joint de la porte

Préparez un spray maison (recette ci-contre) pour retirer traces, résidus de lessive et moisissures.

Le filtre

Placez une bassine sous l'orifice avant de l'ouvrir, retirez les objets coincés, puis nettoyez-le à l'eau savonneuse.

Le tambour

Deux cuillères de cristaux de soude dans le tambour, un verre de vinaigre blanc dans le bac, puis un cycle long à 60 °C à vide.

Spray nettoyant maison

Dans un vaporisateur, mélangez :

150 ml
d'eau
150 ml
de vinaigre ménager
1 c. à soupe
de savon noir
Recette du spray nettoyant maison

Réalisé régulièrement, ce nettoyage simple permet de limiter les odeurs, d'éviter l'accumulation de résidus et de préserver l'efficacité de votre lave-linge.

Cocktail d'été

Fraîcheur pastèque, citron vert & basilic

Cocktail fraicheur pasteque, citron vert et basilic

Coloré, léger et ultra rafraîchissant, ce mocktail évoque immédiatement l'été. La pastèque apporte une douceur juteuse, le citron vert du peps, et le basilic une touche originale et parfumée.

Ingrédients (pour 2 verres)

  • 250 g de pastèque sans pépins
  • 1 citron vert
  • 6 feuilles de basilic frais
  • 2 c. à café de sirop de sucre de canne
  • 20 cl d'eau pétillante
  • Glaçons

Préparation

  1. Coupez la pastèque en morceaux et mixez-la.
  2. Filtrez si besoin pour retirer la pulpe la plus épaisse.
  3. Pressez le citron vert.
  4. Dans un pichet, mélangez le jus de pastèque, le jus de citron vert et le sirop.
  5. Ajoutez les feuilles de basilic froissées et les glaçons.
  6. Versez dans les verres et complétez avec l'eau pétillante.

Astuce / variante : vous pouvez remplacer le basilic par de la menthe pour une version plus classique.

Bandeau decoratif ete

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